Liste des équipements pour locations de vacances : le guide pièce par pièce

Une location de vacances bien équipée rend le séjour plus simple, de l’arrivée au départ. Utilisez cette liste d’équipements pour vérifier que votre logement a l’essentiel que les voyageurs attendent, des fournitures pratiques et des extras utiles, adaptés à votre bien et à vos voyageurs cibles.

Ajustez les quantités selon l’occupation annoncée, la durée habituelle du séjour, le type de bien, le climat et l’emplacement.

Sommaire

• Arrivée et essentiels de tout le logement
• Équipements de la chambre
• Équipements de la salle de bain
• Essentiels de cuisine
• Salon, travail et linge
• Équipements extérieurs et véhicule
• Sécurité et accessibilité
• Équipements pour les familles
• Équipements pour les animaux
• Équipements de luxe
• Équipements qui peuvent soutenir les réservations
• Liste d’inventaire de la location de vacances
• Liste de rotation et d’entretien
• Liste du manuel de maison numérique
• Liste de départ pour les voyageurs
• Vérification finale des équipements

Arrivée et essentiels de tout le logement

Les voyageurs doivent pouvoir trouver le logement, entrer en sécurité, se connecter au Wi-Fi et comprendre l’essentiel sans vous contacter.

• Adresse claire du logement et indications d’arrivée
• Éclairage extérieur
• Entrée sécurisée
• Instructions du clavier ou de la serrure connectée
• Méthode d’entrée de secours
• Nom et mot de passe du Wi-Fi
• Chauffage et climatisation en état de marche
• Instructions du thermostat
• Espace pour les bagages ou à l’entrée
• Patères
• Lumières intérieures et extérieures en état de marche
• Informations d’urgence
• Règles de la maison
• Instructions d’arrivée et de départ
• Guide numérique ou manuel de la maison

Pour une vue plus large de l’essentiel que les voyageurs attendent, voir les essentiels Airbnb.

Équipements de la chambre

Vérifiez chaque chambre selon l’occupation annoncée du logement, pas selon l’habitude.

• Matelas en bon état
• Protège-matelas
• Draps propres pour chaque lit
• Oreiller pour chaque voyageur
• Protège-oreillers
• Couvertures ou couettes de saison
• Couvertures supplémentaires
• Tables de chevet
• Lampes de chevet
• Prises à portée de main
• Accès pour recharger
• Rideaux occultants ou occultation adaptée
• Placard ou rangement pour les vêtements
• Cintres
• Porte-bagages ou rangement
• Miroir
• Lumières de la pièce en état de marche

L’étude Booking.com sur les voyageurs aux États-Unis a constaté que les prises au chevet étaient importantes pour 67 % des répondants, ce qui fait de la recharge facile un extra pratique.

Pour l’aménagement et le style du logement, voir ce guide pour meubler votre location.

Liste des équipements de salle de bain pour locations de vacances

Une salle de bain sans l’essentiel se voit tout de suite. Prévoyez assez de fournitures pour le nombre de voyageurs annoncé et la durée du séjour.

• Papier toilette
• Savon pour les mains
• Savon pour le corps
• Shampoing
• Après-shampoing, si vous en proposez
• Serviettes de bain
• Serviettes pour les mains
• Gants de toilette
• Tapis de bain
• Sèche-cheveux
• Brosse WC
• Ventouse
• Miroir
• Poubelle
• Ventilation en état de marche
• Eau chaude suffisante
• Bonne pression d’eau
• Évacuations dégagées
• Éclairage fonctionnel

Un processus régulier de nettoyage de location de vacances aide à garder l’essentiel prêt entre les réservations.

Liste des essentiels de cuisine pour locations de vacances

Cuisine et repas

• Casseroles et poêles
• Poêle
• Plaque de cuisson
• Planches à découper
• Couteaux de cuisine
• Bols de préparation
• Verres et cuillères doseurs
• Passoire
• Ouvre-boîte
• Décapsuleur
• Ciseaux de cuisine
• Spatule
• Pinces
• Ustensiles de service
• Maniques
• Boîtes de conservation
• Assiettes
• Bols
• Verres
• Mugs
• Couverts

Appareils et fournitures

• Réfrigérateur et congélateur
• Four et plaques
• Micro-ondes
• Lave-vaisselle, s’il est annoncé
• Grille-pain
• Cafetière
• Bouilloire
• Café et thé
• Liquide vaisselle
• Tablettes pour le lave-vaisselle
• Éponges ou grattoirs
• Torchons
• Sacs poubelle
• Fournitures de tri
• Nettoyant de surfaces basique

Adaptez les quantités à l’occupation maximale. Une location pour six personnes ne devrait pas n’avoir que quatre couverts.

Salon, travail et linge

Salon

• Places assises pour l’occupation annoncée
• Table basse ou surface utile
• Lampes en état de marche
• Éclairage principal de la pièce
• Télévision, si elle est annoncée
• Boîtier de streaming ou smart TV
• Télécommandes
• Instructions de la TV
• Couvertures supplémentaires
• Prises en état de marche
• Rideaux ou stores

Espace de travail

• Bureau ou surface adaptée pour travailler
• Chaise confortable
• Lampe de travail
• Prises accessibles
• Wi-Fi fiable

Linge

• Lave-linge
• Sèche-linge
• Lessive
• Panier à linge
• Étendoir
• Fer à repasser
• Planche à repasser
• Instructions du lave-linge et du sèche-linge

Équipements extérieurs et véhicule

Choisissez les équipements extérieurs selon le cadre du logement.

Général

• Assises extérieures
• Table extérieure
• Éclairage extérieur
• Barbecue, s’il est annoncé
• Ustensiles de barbecue
• Rangement extérieur
• Poubelle extérieure

Location en bord de mer

• Serviettes de plage
• Chaises de plage
• Glacière
• Rangement du matériel
• Fournitures pour gérer le sable
• Douche extérieure, si disponible

Location en montagne ou à la campagne

• Rangement du matériel
• Instructions de la cheminée
• Équipement de saison
• Indications d’arrivée claires
• Informations de connexion de secours si besoin

Parking et véhicules

• Parking clairement identifié
• Instructions de parking
• Limite de véhicules
• Informations sur les permis, le cas échéant
• Borne de recharge, si elle est annoncée
• Instructions de recharge pour véhicules électriques

Liste de sécurité et d’accessibilité

Les exigences de sécurité varient selon le lieu, le logement, l’assurance et les règles de la plateforme. Vérifiez celles qui s’appliquent à votre location.

• Détecteurs de fumée
• Détecteurs de monoxyde de carbone là où c’est pertinent
• Extincteur
• Trousse de premiers secours
• Sorties clairement identifiées
• Contacts d’urgence
• Escaliers et rampes sûrs
• Installation électrique sûre
• Informations d’occupation
• Équipement de sécurité de la piscine, le cas échéant
• Instructions de sécurité du jacuzzi, le cas échéant
• Instructions du barbecue et de la cheminée

Pour l’accessibilité, décrivez les caractéristiques réelles plutôt qu’une étiquette vague « accessible ».

• Entrée de plain-pied, si disponible
• Largeur d’entrée documentée
• Chemin depuis le parking décrit
• Accès à la chambre documenté
• Hauteur du lit documentée
• Accès à la salle de bain documenté
• Type de douche ou de baignoire identifié
• Barres d’appui documentées, si présentes
• Photos d’accessibilité claires

Voir ce guide sur les caractéristiques d’accessibilité d’une location pour plus d’indications.

Équipements pour les familles

• Lit parapluie ou berceau, le cas échéant
• Linge de berceau adapté
• Chaise haute
• Assiettes et gobelets pour enfants
• Réhausseur, si vous en proposez
• Barrières de sécurité, le cas échéant
• Informations claires sur les escaliers
• Informations claires sur les autres risques
• Jeux ou livres pour les familles

Équipements pour les animaux

• Gamelles d’eau et de nourriture
• Sacs pour déjections
• Sol durable ou facile à nettoyer
• Espace dédié aux animaux
• Informations pour les besoins de l’animal
• Fournitures de nettoyage pour animaux
• Frais animaux clairement indiqués
• Limites et restrictions pour les animaux
• Zones interdites identifiées

Équipements de luxe pour locations de vacances

Le luxe fonctionne mieux quand les éléments premium sont fiables et simples à utiliser.

• Linge de lit premium
• Serviettes de qualité
• Produits de salle de bain façon spa
• Coin café amélioré
• Équipement de cuisine haut de gamme
• Mobilier extérieur premium
• Borne de recharge
• Éclairage de qualité
• Installation divertissement améliorée
• Wi-Fi haut débit fiable

Équipements qui peuvent soutenir les réservations

Une fois l’essentiel couvert, priorisez ce qui correspond à la demande des voyageurs et à votre marché. L’étude partenaires de Booking.com a constaté que le Wi-Fi gratuit était très ou extrêmement important pour 70 % des voyageurs dans le monde. Son étude aux États-Unis a constaté que la climatisation était importante pour 80 % des répondants.

Avant d’ajouter un équipement coûteux, demandez-vous :

• Mes voyageurs cibles le recherchent-ils ?
• Est-ce adapté à l’emplacement de mon logement ?
• Puis-je l’entretenir de façon régulière ?
• Cela ajoute-t-il des coûts de ménage ou d’énergie ?
• Cela crée-t-il une responsabilité supplémentaire ?
• Puis-je l’annoncer avec précision ?

La règle 80/20 peut aider à budgéter : identifiez le petit groupe d’équipements qui crée l’essentiel de la valeur de votre logement. La « règle 75-55 » n’est pas une règle standard d’équipements en location de vacances.

Liste d’inventaire de la location de vacances

Transformez votre liste d’équipements en système d’exploitation en suivant les quantités et les réapprovisionnements.

Liste de rotation et d’entretien

Vérifiez que les équipements importants fonctionnent, pas seulement qu’ils sont là.

• La serrure connectée fonctionne
• Le Wi-Fi se connecte
• Le thermostat fonctionne
• Les lumières fonctionnent
• La TV et les télécommandes fonctionnent
• Les appareils fonctionnent
• La cafetière fonctionne
• L’eau chaude est disponible
• Les évacuations fonctionnent
• Les WC chassent correctement
• Les dispositifs de sécurité indiquent un état normal
• Les équipements extérieurs sont propres et fonctionnels
• Les fournitures atteignent les quantités cibles
• Les instructions correspondent à l’équipement actuel
• Les dégâts et les problèmes d’entretien sont documentés

Créez une routine d’entretien de la location répétable pour les contrôles de saison et les tâches récurrentes du logement.

Liste du manuel de maison numérique

Rassemblez au même endroit les informations souvent demandées.

• Détails du Wi-Fi
• Instructions d’arrivée
• Instructions de départ
• Instructions du thermostat
• Instructions de la TV
• Guides des appareils
• Instructions pour le linge
• Informations de parking
• Règles de la maison
• Contacts d’urgence
• Informations de sécurité
• Instructions de la piscine ou du jacuzzi
• Recommandations locales

Un manuel de maison numérique peut rendre ces détails plus faciles à trouver.

Liste de départ pour les voyageurs

Gardez les attentes de départ raisonnables et clairement indiquées.

• Déposer les serviettes utilisées où cela est indiqué
• Gérer la vaisselle selon les instructions de la maison
• Jeter les déchets comme indiqué
• Remettre les objets déplacés si cela est demandé
• Éteindre l’équipement indiqué
• Signaler les dégâts ou les problèmes d’entretien
• Fermer le logement en partant

Vérification finale des équipements

Avant d’ouvrir le logement aux voyageurs, confirmez :

• Chaque équipement annoncé est présent
• Chaque équipement essentiel fonctionne
• Les fournitures correspondent à l’occupation annoncée
• L’équipement de sécurité est en place
• Les détails d’accessibilité sont exacts
• Les photos correspondent au logement actuel
• Les champs d’équipements de l’annonce sont complets
• Les instructions pour les voyageurs sont à jour
• Les niveaux d’inventaire sont enregistrés
• Les tâches d’entretien sont planifiées

Une bonne liste d’équipements pour locations de vacances doit être assez pratique pour servir avant chaque séjour, et assez complète pour soutenir l’exploitation du logement. Partez de l’essentiel, ajoutez ce qui convient à vos voyageurs et à votre emplacement, et tenez l’inventaire et les instructions à jour à mesure que le logement évolue.