Prix et revenus
Résultat net d’exploitation (NOI)
Le NOI correspond aux revenus d’exploitation du bien moins les charges d’exploitation, y compris les taxes foncières le cas échéant. Il exclut les frais de financement, l’impôt sur le revenu, les amortissements et les travaux d’amélioration (investissements). Il mesure la performance d’exploitation, et non la trésorerie finalement perçue par le propriétaire.
Exemple concret
Exemple illustratif
Un bien génère 60 000 $ de revenus d’exploitation et supporte 25 000 $ de charges d’exploitation, soit un NOI de 35 000 $.
